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独家代理模式能否还二手房市嘲清白

2019-08-16 20:03:59来源:励志吧0次阅读

  从7月开始,北京市民在登陆北京住房城乡建设委站、首都之窗、海淀区房管局、千龙等站时发现,一个新的窗口链“存量房交易服务平台海淀区试点”平台开始运营。据悉,这是首个政府创办的存量房交易平台,旨在提供北京二手房市场交易的各项服务。显示,试行开通一月有余的服务平台运营效果良好,仅在7月22日当天检验房源数为91套,核验房源面积10842.5 平方米,当天上签约套数484套,签约面积达52446.79平方米。 数据显示,日前北京、上海、广州等一线城市,二手房交易量已超过新建商品住宅。在飞速增长的交易量下,二手房市场的鱼龙混杂也一直被业界所诟病。此次北京以海淀区为试点推出存量房交易服务平台,正是为了规范二手房市场,探索一种能够保障各方利益的普及模式。 据悉,存量房交易服务平台最大特点之一便是房源的独家代理模式,这种模式对业主、代理机构及买家形成一种法律上的约束和保障,从而有序地规范了市场秩序。 官方态度:时机成熟全市推行 “我们在2007年、2008年的时候就先后出台了关于存量房交易资金结算、资金账户规定和推行整个存量房上签约等措施。”北京市房屋权属登记事务中心主任秦剑表示。 近年来,随着存量房市场的膨胀,重建市场秩序成了焦点。据媒体披露,存量房市场虚假信息恶性竞争扰乱了市场,交易资金纠纷时有出现。据有关部门负责人介绍,北京市住建委从2009年开始,便进行了北京市存量房交易服务平台的调研工作,经过和相关部门、中介机构、专家学者及大众百姓的充分座谈交流后,住建委会同营业管理部以及北京财政局,联合出台了第276号文件。存量房交易平台便是基于276号文件,最终确定实施的。 有关部门负责人表示,“平台完全可以满足试点初期二手房交易服务需求,并将于时机成熟时在全市推行。” “我们会定期进行小结和总结,包括资金监管系统,整个系统的完善,希望通过共同的努力,尽快让存量房交易服务平台在全市推行。”秦剑表示。

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