冰雪

四年涨六成还说要涨

2019-08-16 19:01:09来源:励志吧0次阅读

  相比于北上广深房价的“突飞猛进”,合肥的房价在2010年以后实现了“稳健增长”。一组来自安居客合肥站的显示,2月份合肥的二手房均价保持在7500元,比1月的7478元仅上涨了0.29%。

  2010年,吴先生以每平方米5500元的价格购买了一套110平方米的商品房,打算未来给儿子当作婚房。201 年下半年,研究生毕业的儿子在北京找到了一份稳定的工作,明确向父母表示将来不会回合肥工作的意愿。

  起初,吴先生有了卖房子的打算,此时他的证尚未满5年,有中介向他报价100万元,税费由对方出。不过,看着全国房价飙涨,吴先生打消了卖房的念头,甚至懊恼当时110平方的房子“买小了”。

  “主要还是看中了合肥作为省会城市的增长潜力”,吴先生给算了笔账,自己当年以总价60万买到的这套房,首付三成仅在18万元,按揭15年,“当时是组合,公积金一部分,商贷拿的也是7折,现在每月 000多元,仅仅是我老婆的工资还款还有得多。”吴先生感慨,“如果政策还允许,合肥的房子我肯定继续买。”

  从每平方米5500元到如今的9100元,4年内吴先生买到的房子每平方米升值了 600元,升幅超六成。但在多数中介眼里,这样的增幅与北上广不可相比,这也成为他们劝说人们购房最有力的证明。

  另一方面,合肥经济圈这样的字眼屡屡在报端上出现,也成为市场的“定心丸”。不少老合肥人就表示,这几年合肥的城市规划日新月异,速度让人惊叹。安徽省住建厅也早在2009年就《合肥经济圈城镇体系规划》进行公示,标志着这个中部城市正引导优势资源回流。

  尽管春节里多地二手市场传出“遇冷”消息,但合肥的二手房市场却很“温暖”,不少中介都派出人员安排了值班。位于贵池路某小区门口的一家刘姓中介告诉,这个春节来看房的不少,“有不少返乡客和家人一起来看房子,同样的价钱,在合肥的居住质量肯定更高”。2012年合肥统计局数据显示,城镇非私营单位就业人员月均工资为414 元。

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